Строительство жилья в Санкт-Петербурге продолжается достаточно высокими темпами. Однако экономические сложности заставляют застройщиков искать новые схемы взаимодействия для повышения эффективности деятельности. Происходит объединение нескольких застройщиков для обеспечения комплексного освоения территории, которое подразумевает одновременное строительство жилья, а также транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры.
Специалисты агентств недвижимости все больше замечают стремление своих клиентов найти жилье в микрорайонах с полностью подготовленной инфраструктурой. Именно это определило решение местных властей обязать застройщиков к включению в свои сметы расходов на создание инфраструктуры. Множество предложений первичного рынка жилья можно найти на портале http://www.mirndv.ru/, где обеспечиваются разнообразные услуги по операциям с недвижимостью.
Серьезной проблемой является финансирование в необходимом объеме всех затрат на обустройство инфраструктуры, особенно, при строительстве социальных учреждений. К тому же, согласование проектов со всеми участниками застройки и городскими организациями может занимать несколько лет. В результате меняется экономическая ситуация, уходят и приходят чиновники, а риски вложения средств увеличиваются.
Жилье премиум-класса по-прежнему достаточно хорошо востребовано у желающих приобрести квартиры на первичном рынке. И застройщики закладывают в свои планы определенный процент таких квартир. Обязательным условием в таких жилых комплексах является готовность инфраструктуры к обслуживанию жителей. Отличный портал по поиску жилой недвижимости в Петербурге премиум-класса http://elitendv.ru/ позволяет потенциальным покупателям найти квартиру по своим запросам. Портал также предлагает клиентам выгодные ипотечные программы.
Еще одной статьей расходов являются капвложения на прокладку современных дорог для обеспечения движения транспорта. И эти проблемы легче решать при объединении ресурсов застройщиков. В обеспечении жильем не обделены и военные, для которых организована государственная ипотека. С отдельными ее особенностями можно ознакомиться на портале http://ipoteka-voennaya.com/, где достаточно подробно рассмотрены основные условия участия военнослужащих в этой программе.
Вопросы объединения возможностей застройщиков являются достаточно сложными для реализации, так как приходится учитывать и согласовывать частные интересы всех участников, что требует значительных усилий со стороны участников процесса.
