В последние годы аренда дорогих квартир развернулась в настоящий бизнес. К сожалению, многие арендодатели не понимают или не хотят понимать, что подразумевается под словом «элитный» в данном случае. И их квартиры в лучшем случае напоминают советские обжитые комнаты времён восьмидесятых. Некоторые пытаются сдавать квартиру практически совсем без мебели, называя их «элитными» только за большие площади и близкое расстояние до центра столицы.
На самом деле район и размеры квартиры играют важную роль, но не решающую. Весомыми факторами также являются благоустроенный подъезд, благополучные соседи, живописный вид из окон. Трудно ведь сдать квартиру за дорого, если в подъезде поселились бомжи, в лифте невозможно дышать или соседи каждую ночь страшно буянят.
Но неотделимым от статуса «элитный» для квартиры является свежий ремонт и роскошный дизайнерский интерьер. Квартира должна быть пригодна для жилья и благоустроена со вкусом. Все отделочные материалы. Мебель и текстиль должны быть высочайшего качества и смотреться элегантно и изысканно. Но помните правило: дорого – не значит качественно. С одной стороны, можно просто пойти в магазин или зайти на сайт элитной мебели и материалов, скупить всё самое дорогое и всё, что выглядит роскошно, начинить этим дорогую квартиру… и в результате получить безвкусно помпезное убожество, в которое будет стыдно даже друзей пригласить.
С другой стороны, можно подойти к делу творчески и со вкусом или, если сомневаетесь в своих дизайнерских способностях, обратиться за консультацией к профессионалу. Не всегда нужно переплачивать за продукт для того, чтобы получить высокое качество. Иногда вещь «подешевле» и на первый взгляд скромнее может смотреться куда более выигрышно в общей композиции элитной арендной квартиры.
Сдавая элитное жильё в аренду, лучше не доверять его кому попало. Не всякий пообещавший всё оплатить выполнит обещанное. Хуже того, недобросовестные жильцы могут фатально испортить отделочные материалы, мебель и утаить это или отказаться возмещать ущерб. Поэтому безопаснее для спокойствия владельцев осуществлять сдачу квартиры через агентство элитной недвижимости в Москве. Необходимо заключить договор между квартиросъёмщиком и арендодателем, в котором по пунктам будут прописаны обязательства и права каждой стороны, включая обязательства в случаях порчи или утери имущества. В идеале всё имущество должно быть описано и оценено состояние и текущая стоимость каждого упомянутого объекта. Иначе предъявлять какие-либо претензии об исчезнувшей статуэтке или погрызенных проводах к квартиросъёмщикам просто не будет смысла.
